首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租房合同期内,房主不想租,但是租客不搬走怎么办?
更新时间:2023-12-18 12:48:06
问题描述:
租房
合同
期内,房主不想租,但是租客不搬走怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
488402
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房合同到期后租客不搬走的解决办法:
1、出租人有权要求与承租人终止
房屋租赁
关系,要求承租人在合理期限内搬离该出租房,并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态;
2、承租人拒不搬离的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。法律依据:《
民法典
》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-12-18 12:46:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1293184
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房合同到期后租客不搬走的解决办法:
1、房东可催告其在合理期限内搬走,或者要求其续租、支付租金;
2、若承租人均拒绝的,出租人可依法向法院起诉,由法院作出相应的判决。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-12-18 12:46:12
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
399279
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房合同到期后租客不搬走的,房东可催告其在合理期限内搬走,或者要求其续租、支付租金;如果承租人均拒绝的,出租人可依法向法院起诉,由法院作出相应的判决。
《民法典》第五百七十七条法律依据:《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
2023-12-18 12:48:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁合同期满,租客不搬走,怎么办
合同纠纷
75
租房合同到期租客不搬走怎么办?
租房合同到期后租客不搬走的,房东可催告其在合理期限内搬走,或者要求其续租、支付租金;如果承租人均拒绝的,出租人可依法向法院起诉,由法院作出相应的判决。 《民法典
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同到期租房子不给房租还不走怎么办
房屋租赁纠纷
16692
合同到期租房人不把东西搬走怎么办
房屋租赁纠纷
17920
房屋租赁合同期满,租客不搬走怎么办?
租房合同到期后租客不搬走先与其协商。无法达成一致的,可以向人民法院起诉处理。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房退房流程要怎么走
退房
2037
租房到期,租客不想搬走怎么办?
租赁房屋时房租到期租客不搬的,一般可以先和对方协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉。要求承租人履行合同,搬离房屋或者续租房屋,造成损害的要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果租客不搬走店铺合同到期怎么办?
合同到期租客不搬走可以和对方协商,看对方是否需要续租;对方不续租的,出租人可以直接向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费。 根
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店铺合同到期,店东不想续租了,但租客不打算搬走,房东怎么办?
发书面通知给租客,证明不租了的事实,通知他定期搬走,如赖着不走就打官司
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子租赁合同到期,让租客搬走,一直赖着不走,怎样办
与租客协商,协商不成,去法院起诉,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 》有关规定,房子租赁合同到期,出租人有权起诉承租
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同到期,租客不搬,怎么办
租房合同到期租客不搬走房东可以与租客进行协商,协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租到期,承租方不搬,房东应该咋办
您好,建议您与对方协商处理解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在不做市场。合同还没有到期,可以给我赔偿吗?
法律分析:可以与商家协商赔偿,若协商不成可收集证据至法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
西安律师
西安找律师
临潼区律师
临潼区找律师
西安房产纠纷律师
西安房屋租赁律师
同城律师:
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
专业律师:
湘西刑事辩护律师
仙桃刑事辩护律师
湘潭婚姻家庭律师
襄阳交通事故律师
咸宁合同纠纷律师
湘潭交通事故律师
仙桃合同纠纷律师
襄阳刑事辩护律师
咸阳刑事辩护律师
襄阳债务债权律师
香港婚姻家庭律师
咸宁公司法律师
律师解答动态
5分钟前
王大军律师
近期帮助 1857 人
我想找郑爱丽律师
13分钟前
陈国平律师
近期帮助 6 人
因为厂家不给跨区域卖奶粉,但是外地顾客恶意买我奶粉,去厂家那边举报我,造成罚款,顾客有责任嘛
15分钟前
王大军律师
近期帮助 1857 人
您好我要起诉离婚比较对我好还是男方起诉比较对我好呢
17分钟前
陈国平律师
近期帮助 6 人
中介介绍进厂上班,厂里是不是可以不帮忙交社保
21分钟前
洪静律师
近期帮助 25270 人
中介冒用我的身份证给我开工资,我不在他那上班,这违法吗?我可以告他吗?
29分钟前
史鹏律师
近期帮助 36173 人
昨天晚上,我爸和别人打架导致手指被咬缝了七八针,接下来应该怎么做?可以申请司法鉴定吗?
32分钟前
赵红生律师
近期帮助 41720 人
打赏平台数据出现错误,他们律师起诉我
33分钟前
许发律师
近期帮助 5262 人
08年6月12日到16了吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询