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买房认购定金能够退吗
更新时间：2023-12-18 14:16:04
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买房认购定金能够退吗
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买房认购定金可以退，但有前提条件：
1. 认购方按约履行的，定金应抵作价款或退回；
2. 因特殊情况天然要素导致无法签约且不归责于任何一方的，定金可以退；
3. 售卖方违约导致不能继续履行的，定金可以退双倍。
另外，关于定金的规定如下：
1. 定金
合同
自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力；
2. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额；
3. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-12-18 14:13:50
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法律分析：买房定金可以退。
1. 因当事人一方原因未能订立商品房
买卖合同
，应当按照法律关于定金的规定处理。
2. 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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法律分析：买房定金可以退。
1. 因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
2. 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
2023-12-18 14:16:04
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