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小区物业代收水电费能够不能够加价收取
更新时间:2023-12-18 14:26:04
问题描述:
小区物业代收水电费能够不能够加价收取
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1. 小区物业代收水电费不能加价收取。物业公司需依照
物业服务合同
代收相关费用,其中代收的房租等不计征增值税,但从事代理业务取得的手续费收入应征收增值税。
2. 物业服务企业应按物业服务
合同
约定提供服务,若未履行约定导致业主损失,需承担相应法律责任。
3. 业主需根据物业服务合同交纳物业服务费用,若与物业使用人有约定由后者交纳的,业主仍负连带交纳责任。
2023-12-18 14:23:58
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1. 小区物业代收水电费不能加价收取。
2. 任何单位和个人在电费中加收其他费用都是被禁止的,任何单位也不得超越电价管理权限制定电价。如果物业加价收取,业主可以向当地物价行政主管部门投诉或举报。
3. 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用,但法律、行政法规另有规定的除外。对于地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
4. 供电企业在收取电费时,禁止代收其他费用。
5. 在
物业管理
区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。如果物业服务企业接受委托代收这些费用,不得向业主收取手续费等额外费用。
2023-12-18 14:24:16
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1. 小区物业代收水电费不能加价收取。物业向业主收取水电费是代供水公司、供电公司收取,应执行供水、供电部门的价格标准,不能违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定。
2. 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用,但法律、行政法规另有规定的除外。地方集资办电在电费中加收费用的,需由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
3. 供电企业在收取电费时,禁止代收其他费用。
4. 在物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应直接向最终用户收取有关费用。若物业服务企业接受委托代收这些费用,不得向业主收取手续费等额外费用。
2023-12-18 14:26:04
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