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我家租的门面房到期了,租户未处理,如何处理?
更新时间:2023-12-18 14:42:06
问题描述:
有人在我家租了个门面房,2020年4月份协议就到期了,可他一真没来处理是否还继续租,也没有交房租,东西到是全部放在房间里,电话能打通就是一通对方就挂断电话。他房间里全是材料,马上一年了我一直连系不上他我要什么样处理:
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法律分析:可以再和租户协商一下,如果协商不了,可以到法院起诉。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-12-18 14:40:16
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法律分析:及时沟通,如果协商不成,这是可以搜集
证据
,去法院起诉解决。出租人的权利是监督合理使用房屋,按合同收取租金,在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用,并定期对房屋及设施进行检查、维修,保障承租人正常使用。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2023-12-18 14:40:31
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及时沟通,如果协商不成,这是可以搜集证据,去法院起诉解决。出租人的权利是监督合理使用房屋,按合同收取租金,在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用,并定期对房屋及设施进行检查、维修,保障承租人正常使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2023-12-18 14:42:06
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