农村拆迁院子如何算面积

更新时间：2023-12-18 15:12:06

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法律分析：拆迁院子也是算在被拆迁的面积内的。在国有土地上的房屋征收补偿中，被征收人合法享有的院落和空地，也应该被纳入征收补偿的范围内，按照市场价格一并征收。被拆迁的补偿范围包括农民的房屋、房屋的装修装饰、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜，景观树等；还有厕所、水井等建筑。此外，安置费用是结合当地的平均生活水平线以及每家人口数量来决定的。

以上内容即为去掉法条引用及内容后，保留的剩余内容。

2023-12-18 15:10:13

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拆迁是按房产证面积进行核算的。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。

国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2023-12-18 15:10:27

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如果拆迁的房屋高度超过2.2米，会按照实际面积算入拆迁面积；如果拆迁的房屋高度不超过2.2米，会按照实际面积的一半来计算。拆迁补偿费用会根据当地的经济水平以及具体的面积来确定。如果在拆迁补偿费用上出现纠纷，双方可以通过协商解决。

政府为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，可以征收房屋。具体情形包括：国防和外交的需要；政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；以及法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2023-12-18 15:12:06

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