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买房遭遇什么问题可以退房

更新时间：2023-12-18 15:56:04
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买房遭遇什么问题可以退房
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    买房人可以退房的情形包括：
    1. 房屋主体结构质量不合格不能交付使用；
    2. 房屋质量问题严重影响正常居住使用；
    3. 出卖人迟延交付房屋，经催告仍未履行等。

    当房屋质量问题严重影响正常居住使用时，买受人可以请求解除合同并赔偿损失。同时，如果出卖人迟延交付房屋，且经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人也可以请求解除合同，但除非当事人另有约定。
    2023-12-18 15:53:53
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    买房遭遇下列问题可以退房：

    1. 房屋质量存在重大问题；
    2. 房屋面积误差超过3%；
    3. 开发商未经买房者同意擅自变更设计；
    4. 开发商开发手续不全导致合同无效；
    5. 开发商延期交付房屋。

    根据《民法典》相关规定，当事人协商一致，可以解除合同。此外，在特定情形下，如因不可抗力导致合同目的无法实现、当事人一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行等，当事人也可以解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以在合理期限之前通知对方解除合同。
    2023-12-18 15:54:10
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    买房后可以退房的情形如下：
    1、在法定的期限内，因开发商的原因无法获得产权证；
    2、交付后的房屋核验结果为主体结构质量不合格；
    3、质量问题导致无法正常居住；
    4、法律规定的其它可以退房的情形。

    如果商品房交付使用后，经核验主体结构质量确实不合格，买受人有权选择退房，并且房地产开发企业需依法承担由此造成的买受人损失。
    2023-12-18 15:56:04
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