农村房子拆迁该怎么赔付

更新时间：2023-12-18 17:32:04

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农村房屋拆迁的补偿方式包括：
（一）货币补偿：通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价来确定补偿金额。
（二）产权置换：指以房屋产权调换的方式，对被拆迁人进行补偿。
（三）两者相结合的补偿方式：即同时采用货币补偿和产权置换两种方式进行补偿。

在拆迁过程中，应给予公平、合理的补偿，以保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。同时，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对于农村村民住宅的补偿，应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2023-12-18 17:30:28

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法律分析：农村房屋拆迁赔偿的具体项目和标准如下：

1. 房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2. 周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3. 奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

2023-12-18 17:30:34

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1. 农村房屋拆迁补偿方式包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等，同时还会补偿搬迁和临时安置费。
2. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
3. 制定区片综合地价时，应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
4. 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
5. 对于农村村民住宅，应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2023-12-18 17:32:04

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