开发商不给网签备案怎么办

更新时间：2023-12-18 17:34:04

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开发商不给网签备案怎么办

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开发商不网签，需要承担违约责任，买房人可以请求解除合同。网签是我国强制性规定，在签订商品房预售合同后一定要到房地产管理部门办理备案手续，并且预售合同里面也有写明，是开发商强制性的义务。

房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。

2023-12-18 17:32:03

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1. 开发商不网签属于违法违约行为，需要承担违约责任，买房人可以请求解除合同。
2. 网签是我国强制性规定，在签订商品房预售合同后一定要到房地产管理部门办理备案手续，并且预售合同里面也有写明，是开发商强制性的义务。
3. 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
4. 房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
5. 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

2023-12-18 17:32:13

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1. 开发商不进行网签需要承担违约责任，买房人可以请求解除合同。
2. 网签是我国强制性规定，签订商品房预售合同后，开发商有义务到房地产管理部门办理备案手续。
3. 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理，但需有书面委托书。

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