中介签的合同是否有效

更新时间：2023-12-18 20:18:05

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1. 依法签订的中介合同有效。委托方与受托方应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；中介合同内容合法、符合法律规定的形式；中介关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。
2. 具备下列条件的民事法律行为有效：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3. 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
4. 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
5. 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2023-12-18 20:16:05

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中介合同依法成立即有效，需要满足以下条件：

1. 委托方与受托方应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；
2. 中介合同内容合法、符合法律规定的形式；
3. 中介关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

根据《民法典》第一百四十三条和第五百零二条的规定，民事法律行为的有效需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。如果合同需要办理批准等手续，应依照法律、行政法规的规定进行。未办理批准等手续可能会影响合同的生效，但并不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。如果应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务，对方可以请求其承担违反该义务的责任。此外，合同的变更、转让、解除等情形也需要办理批准等手续，适用上述规定。

2023-12-18 20:16:08

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中介签订的合同是否有效取决于多个因素。首先，中介必须拥有完成被委托事项的合法资质，并且具备民事行为能力。其次，服务事项和范围需明确界定，合同内容需与当事人的真实意愿相符。在满足这些条件的情况下，中介合同将被视为有效。

中介合同的核心是中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，而委托人则需支付相应的报酬。中介人在这一过程中扮演着关键角色，他们必须就订立合同的相关事项向委托人进行如实报告。

值得注意的是，如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假信息，从而损害委托人的利益，他们将失去请求支付报酬的权利，并可能需要承担赔偿责任。然而，如果中介人成功促成了合同的成立，委托人则应按约定支付报酬。在报酬金额未明确约定或约定不明确的情况下，将依据相关法律进行确定，通常基于中介人的劳务合理确定。此外，因中介服务而促成合同成立的，相关报酬应由该合同的当事人平均分担。最后，中介人在促成合同成立过程中产生的费用应由自己承担。

2023-12-18 20:18:05

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