房屋买卖合同应包括什么条款

更新时间：2023-12-19 00:22:05

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房屋买卖合同应包括什么条款

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房屋买卖合同应包括以下主要条款：

1. 当事人的姓名或者名称和住所；
2. 标的；
3. 数量；
4. 质量；
5. 价款或者报酬；
6. 履行期限、地点和方式；
7. 违约责任；
8. 解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

2023-12-19 00:20:08

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房屋买卖合同应包括的主要条款：

1. 买卖双方的姓名、住所等信息；
2. 房屋的名称、位置、面积等信息；
3. 房屋的售价；
4. 价款的支付方式、时间、地点；
5. 检验标准等条款。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般应包含标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。同时，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。

2023-12-19 00:20:28

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房屋买卖合同需要写明的条款包括：

1. 双方和房屋的基本信息；
2. 房屋价款、付款方式、付款时间；
3. 交付使用条件和日期；
4. 办理产权登记的有关事宜；
5. 质量标准承诺；
6. 配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；
7. 公共配套建筑的产权归属与违约责任等条款。

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，明确以下主要内容：

1. 当事人名称或者姓名和住所；
2. 商品房基本状况；
3. 商品房的销售方式；
4. 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
5. 交付使用条件及日期；
6. 装饰、设备标准承诺；
7. 供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
8. 公共配套建筑的产权归属；
9. 面积差异的处理方式；
10. 办理产权登记有关事宜；
11. 解决争议的方法；
12. 违约责任；
13. 双方约定的其他事项。

2023-12-19 00:22:05

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