出租中介费应该怎么收?

更新时间：2023-12-19 00:34:04

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出租中介费应该怎么收

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1. 收取租房中介费的方式：
- 应当按照租赁合同或者中介合同中的约定来收取。
- 如果当事人没有约定的，可以协议补充；或者根据合同的相关条款来确定。
- 如果仍不能确定的，委托人可以根据中介人的劳务合理地确定。

2. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

3. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。如果中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关法律的规定仍不能确定的，可以根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

4. 中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担。

5. 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

2023-12-19 00:31:47

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1. 租房的中介费应按照租赁合同或中介合同中的约定收取。
2. 当事人没有约定的，可以协议补充或根据合同相关条款确定。
3. 如果仍不能确定，委托人可以根据中介人的劳务合理确定。
4. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
5. 中介人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。
6. 对中介人的报酬没有约定或约定不明确时，根据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
7. 中介人因提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
8. 中介活动的费用由中介人负担。
9. 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可按约定请求支付从事中介活动支出的必要费用。

2023-12-19 00:32:07

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1. 租房中介费是指房屋中介机构在成功介绍求租者与房东取得联系并促成交易后，按照一定比例向中介机构支付的佣金。
2. 租房中介费的计算标准通常是按照半月至一月的成交租金额，具体数额由双方协商议定，并一次性计收。这一标准会根据各个地区的实际情况有所不同。
3. 根据《民法典》的相关规定，如果中介人成功促成了合同的成立，委托人应当按照约定支付报酬。如果双方没有明确的约定或者约定不明确，那么报酬应当根据中介人的劳务合理确定。如果中介人因提供订立合同的媒介服务而促成了合同的成立，那么中介人的报酬应由该合同的当事人平均负担。此外，中介活动的费用应由中介人自行承担。
4. 如果中介人未能促成合同的成立，则不得请求支付报酬。但是，根据约定，委托人可能需要支付中介人从事中介活动所支出的必要费用。
5. 如果委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务绕开中介人直接订立合同，那么仍需要向中介人支付报酬。

2023-12-19 00:34:04

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