宅基地拆迁如何赔付

更新时间：2023-12-19 06:05:07

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宅基地拆迁如何赔付

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农村宅基地拆迁赔偿方式如下：
1. 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
2. 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
3. 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
4. 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

2023-12-19 06:03:56

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法律分析：宅基地拆迁补偿通常包括以下几项：

1. 基地补偿费
2. 房屋补偿费及装修费
3. 安置费和搬迁费
4. 困难补助和奖励
5. 房屋内各项家电移机补偿
6. 非住宅房屋营运损失补偿等

具体补偿政策需根据当地政府制定的标准进行判断。在征收土地时，应确保给予公平、合理的补偿，以保障被征地农民的生活水平不降低，并为其提供长远生计的保障。同时，应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对于农村村民住宅的补偿，应遵循先补偿后搬迁的原则，确保居住条件有所改善，并尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式进行公平合理的补偿。此外，对于因征收造成的搬迁、临时安置等费用也应予以补偿，以保障农村村民的居住权利和合法的住房财产权益。政府还应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，确保他们的社会保障费用得到合理管理和使用。

2023-12-19 06:04:21

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农村拆迁宅基地赔偿标准如下：

1. 草房每平方米补偿1900元；
2. 砖瓦房每平方米补偿2400元；
3. 捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；
4. 楼房每平方米补偿3300元；
5. 地上附着物使用等价补偿标准；
6. 异地安置补助费每户2万元。

拆迁纠纷诉讼流程：

1. 确认案件的被告者。个人的话，到对方户籍所在地派出所打印户籍证明，单位的话，到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料；
2. 原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼；
3. 人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案；
4. 立案后，法院可能要求提交全部证据资料；
5. 庭前调解；
6. 开庭。

2023-12-19 06:05:07

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