《民法典》奶奶的房子能够给孙子吗

更新时间：2023-12-19 08:40:35

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奶奶的房子可以给孙子，一般为赠与给孙子，流程如下：

1. 当事人应当先签订一份赠与合同，再到公证机关进行公证；
2. 当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；
3. 房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；
4. 房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。

2023-12-19 08:37:49

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奶奶的房子可以给孙子。双方应签订转让、赠与或继承合同，奶奶签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

完成登记的具体步骤包括：

1. 双方签订转让、赠与或继承合同，并确保奶奶（或共有人）签字。
2. 提交申请材料至房产局，并填写相关表格和存量合同。
3. 房产局会给予回执单，并需要缴纳相应的税费。
4. 在房地产交易管理部门完成产权变更登记。

以上步骤完成后，登记事项即被记载于不动产登记簿，标志着登记完成。同时，不动产登记机构会依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明，以确认物权的设立、变更、转让和消灭。

2023-12-19 08:38:10

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奶奶的房子可以通过立遗嘱的方式留给孙子，如果按法定继承的话，是不能给孙子的。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-12-19 08:40:35

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