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我的新房空置3点需要交费物管费吗？

更新时间：2023-12-19 09:44:04
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我的新房空置3点需要交费物管费吗？
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    闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2023-12-19 09:41:58
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    1. 空房的业主需要按约交纳物业费。物业费在开发商将房屋交给买受人的时候就需要收取。
    2. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
    3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    4. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
    2023-12-19 09:42:08
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    安置房物管费按照政府指导价与产权面积进行收费。政府指导价收费标准为：一级每月1元每平米；二级每月0.75元每平米；三级每月0.5元每平米；四级每月0.35元每平米。产权面积包括实际居住使用面积和公摊面积，物管费总额等于产权证书上的面积乘以物业费的单价。

    具体收费标准由业主与物业管理企业根据政府规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。对于实行市场调节价的物业服务收费，也由业主与物业管理企业在物业服务合同中自行约定。
    2023-12-19 09:44:04
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