首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房屋买卖悔约,合同赔付上写当时售价3倍赔偿是否合理
更新时间:2019-06-23 18:05:35
问题描述:
房屋买卖
悔约,
合同
赔付上写当时售价3倍赔偿是否合理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
342908
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
(1)一般主体要求。《民法通则》规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂,涉及标的金额较大,法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与,所签房屋
买卖合同
无效,除非事先经
法定代理人
同意,或者事后经法定代理人追认。
(2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序,现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制,必须符合特定要求。在商品房现售中,
房地产开发
企业作为房屋出卖方必须具有
法人
营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中,预售方除具备上述条件外,还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。
2019-06-23 17:59:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1103249
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。
这里所说的法律,既包括合同法,也包括有关
合同违约赔偿
的其他法律法规规定。
法定赔偿方法一般是在当事人没有事先约定赔偿或者
违约金
的情况下运用。
在法定情况下,法律不仅规定了违约赔偿的条件、范围,也规定了赔偿的计算办法等。
尤其应当注意的是,在当事人没有约定赔偿的情况下,有些法律还规定了
赔偿限额
,主要是对
运输合同
中承运人规定了最高赔偿限额。
对超过这一限额的,违约方不承担赔偿责任。
2019-06-23 18:02:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
391838
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。
后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。
第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证,我后面会讲什么叫五证。
交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。
第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证
2019-06-23 18:05:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
施工合同补充协议是否有效
1055
买卖房屋后悔合同,在合同赔偿上写下了当时销售价格3倍的赔偿是否合理
一般房屋买卖合同订立需要双方签名确认,但生活中有些为了自身利益,伪造他人签名,从而签订了违背一方当事人意愿的合同。那么,这种情况下签订的房屋买卖合同有效吗?
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同赔偿上限
民法典
249
合同10倍违约金有效吗
民法典
1374
房屋买卖违约赔偿金额1倍法律认可嘛
法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同违约几倍赔偿
合同违约责任
489
请问这合理安全吗?是不是双倍赔偿定金给他就可以了,但我看那居间合同解除合同要赔转让价的20%
解除买卖合同一般有两种情形:一种是法定解除,一种为约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除,而当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖二手房合同,卖方要求赔偿合同中的成交价的10%违约金,现在是需要赔偿?
您好。一切根据合同约定来办理。违约金过高可以请求调整。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖房合同中只签订违约20%房价赔偿这个条款,如不卖房了,是否可按定金2倍赔付?
您好,需要按照合同约定处理。
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不到场财产如何分配
离婚财产分割
10
房屋买卖合同违约赔偿
你可以起诉要求出卖人履行合同,将房屋过户。如果该房屋已出售给其他人并办理了过户,你可以起诉要求出卖人支付房屋现价与你合同价格之间的差价。这个差价是因出卖人违约给
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚
10
我根据房屋买卖合同要求对方支付违约金合理吗?
不可以,如果已经解除合同,那么就不购买违约,就不会支付违约赔偿的。 合同的解除有两种方式,一是可以直接跟合同的相对方进行协商,双方达成一致意见,解除合同,而
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚
10
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚
10
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚
10
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚
10
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
海西律师
同城律师:
德令哈市律师
都兰县律师
格尔木市律师
天峻县律师
乌兰县律师
大柴旦行委律师
冷湖行委律师
茫崖市律师
律师解答动态
16秒前
侯小云律师
近期帮助 162409 人
医院乱收费可以投诉?
42分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9546 人
欠钱不还,己经拘留十五天了,还是不给钱,那以后还是不给钱的话,法院还可以拘留十五天吗?
43分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9546 人
小区几家人散养的狗跑到我家院子里被家里老人打死了要赔偿吗
44分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9546 人
买房交完定金,想退怎么办?
45分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9546 人
目前有具体担保责任免除吗?
48分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9546 人
离婚官司怎么打
48分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9546 人
我骑电动车自行车进小区右拐汽车左拐出来相撞,这责任怎么划分
48分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9546 人
自己的资源自己做了,没给公司做,公司要告我
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询