开发商延期交房怎么赔偿

更新时间：2023-12-19 13:10:21

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开发商延期交房，业主可获如下赔偿：
1、合同中有约定的，按约定方式进行赔偿；
2、合同中没有约定的，延期的赔偿可按当地同等地段房屋同期租金进行计算。

如双方对赔偿事宜有争议，可依据相关法律规定进行处理。

2023-12-19 13:07:38

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开发商延期交房赔偿：购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金的，依据合同约定的金额赔偿；没有约定或约定不明确的，按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失。当事人可以约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法，若约定的违约金低于实际损失，可请求增加；若过高，可请求适当减少。

2023-12-19 13:08:05

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根据法律规定，开发商延期交房的赔偿规定如下：

1. 当事人可以在合同中提前约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2. 如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
3. 对于迟延履行的情况，如果当事人在合同中约定了违约金，违约方在支付违约金后，还应当继续履行其债务。

2023-12-19 13:10:21

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