房款没有还清可以卖房吗

更新时间：2023-12-19 13:22:04

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房子贷款没还清可以卖出去。在房子贷款没有还清之前，想要出售房子也是可以的，具体方法有三种。
1、自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。
2、签订购房合同，然后到银行申请转按揭。
3、先与购房者协商好支付一部分房款，然后用这笔费用提前还清贷款，最后再进行交易。

2023-12-19 13:20:07

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1. 买房的房款没有还清是不能将房子卖掉的，因为在房贷还没还清的时候是无法得到房产证的，而没有产权证的房子，是不能上市交易的。
2. 可以通过提前还款，付清房屋的尾款，取得房产证，让房子能够上市交易。
3. 下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-12-19 13:20:27

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1. 房贷没有还清的房子可以卖。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。转让时，应及时通知抵押权人。
2. 抵押权人若认为抵押财产转让可能损害抵押权，可以要求抵押人将转让所得价款提前清偿债务或提存。超出债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人承担。

2023-12-19 13:22:04

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