租房合同房东找人代签，合同是否有效

更新时间：2023-12-19 14:56:04

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房东找人代签租房合同有效，但是由房东需出具带有亲笔书写的授权委托书，并提交委托人和受托人的身份证明。租房合同签订后，合同对房东和租客具有法律约束力。此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。代理人包括委托代理和法定代理，委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，而法定代理人则依照法律的规定行使代理权。如果代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。如果代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

2023-12-19 14:53:56

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租房合同代签是否有效要看情况。如果代签人获得合同的当事人授权，有委托代理协议或者代理证明文件，则代签有效；如果未获得授权，则代签合同不发生法律效力。

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，而法定代理人则依照法律的规定行使代理权。

如果代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害，应承担民事责任。若代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益，则代理人和相对人应承担连带责任。

2023-12-19 14:54:06

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房东找人代签的租房合同有效。如果房东事先委托第三人代理签订租房合同，或者房东未进行委托但事后对签订租房合同的行为予以追认，那么租房合同将依法成立并发生效力。这是因为，根据《民法典》的相关规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，包括签订租房合同。同时，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。即使行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，如果相对人有理由相信行为人有代理权，那么该代理行为仍然有效。因此，在房东找人代签租房合同的情况下，只要符合上述条件，该合同就是有效的。

2023-12-19 14:56:04

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