有贷款，房产证上加自己父亲的名字?

更新时间：2023-12-19 15:30:30

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有贷款，房产证上加自己父亲的名字

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能加名，但不能单独写
因为有贷款的房子，需要抵押房产证，必须证上名字和贷款合同的名字一致
不过，贷款的房子加名很麻烦，也同样需要签署一大堆文件和提供一堆证件

2023-12-19 15:28:00

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一般是贷款是谁的名字就写谁的名字，因为这样好追溯钱的途径去向，如果贷款是商贷，也可以写自己的名字，但是贷款都要抵押的，绝大多数都是房产证抵押，不是贷款人自己的名字很难通过，只有贷款和房产证名字一致才好贷款。当然也可以你父母用自己的房产作抵押贷款，然后把钱给你用，负债人就是父母。

2023-12-19 15:28:12

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房产证可以加母亲的名字。如果贷款购买，需要办理赠与公证，并经过贷款银行的同意。双方需要携带户口本、身份证和公证书等到房产交易中心，以赠与的方式补交相应的产权部分税费，方可办理登记。如果全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请即可。

根据《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记后，应依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明。此外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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