首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
商铺未办理交房手续,需要缴纳物业费吗
更新时间:2023-12-19 15:44:04
问题描述:
商铺未办理交房手续,需要缴纳物业费吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
225988
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
未交房不需要缴纳物业费。具体如下:
1、物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始,业主与物业公司签订的
物业服务合同
交物业费等职责的履行,一般是在房屋交给买受人的时候交纳;
2、已经竣工但是还没有交给买受人的物业,是由建设单位进行交纳;
3、业主在没有收房之前是不需要缴纳物业费的。开发商如果通知了业主交房,而业主迟迟不交房,这样的情况,也是需要结合实际来确定是否需要缴纳物业费。
:《
物业管理条例
》第四十一条法律依据:《
物业管理
条例》第四十一条
业主应当根据物业服务
合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
可以拒交物业费的情形有哪些
1、服务不到位,如果业主没有享受到签约合同上的规定服务,或者服务不到位,不达标,可以拒绝缴费;
2、出租房屋,如果业主把自己房屋出租,而对于出租房,就有了租户这一方,一般合同上如果写明租户缴纳物业费的,业主可以正当拒绝;
3、物业乱收费,物业要求业主上交各种不正当的物业费的,业主可以拒交。
2023-12-19 15:41:43
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
543530
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
未交房期间,如果合同中有这一约定的,是必须缴纳物业费的,如果合同中没有约定的,一般由该建筑公司缴纳物业费。我国法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。法律依据:《
民法典
》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023-12-19 15:42:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
947219
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
未交房的业主不需要缴纳物业费,建设单位需要缴纳物业费。物业公司已提供物业服务的,房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位根据前期物业服务合同进行交纳。法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-12-19 15:44:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
不交物业费能判刑吗
1658
未办理交房手续的,是否需要缴纳物业费?
未交房期间建设单位必须缴纳物业费。房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付;房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不给物业费发票怎么办
物业管理费
7832
遇到5种情况你可以拒交物业费
小区物业
15474
店铺未享受物业服务,需要交物业费吗
法律分析:与物业公司签订物业服务合同,物业也提供了相应的服务的,不管你享受与否,是需要缴纳物业费的。法律依据:《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主拒交物业费是否基于正当理由的认定
物业管理维权
20499
商铺未出租,需要全额交物业费吗
你好,具体根据物业服务合同的规定。一般交付就要开始交物业费
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人购买的房子未收房需要交物业费吗
根据不同地区和开发商的规定,购买的房子未收房是否需要交物业费可能会有所不同。在一些情况下,即使尚未收房,购房者可能仍需支付物业费用。这主要取决于购房合同中是否包
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商交房了,但我一直没有去收房,我需要交物业费吗
开发商交房了,但我一直没有去收房,需要交物业费
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未办理交房手续,需要缴纳物业费吗?谢谢你
未入住房子,要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付于业主导致未入住的,物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条有效期限是多久
民间借贷
55
未入住商品房,是否需要缴纳物业费
房子未入住,业主也需要交物业费。 根据《民法典》第九百四十四条第一款、第二款的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
民间借贷
35
没办理交房,需要承担物业费吗
没有办理入住的房子需要缴纳物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了归还日期但没还的怎么办
民间借贷
25
欠条是几年有效期限
民间借贷
20
欠条有没有时间的限制
民间借贷
15
欠条是几年过诉讼期
民间借贷
20
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
昆明律师
昆明找律师
宜良县律师
宜良县找律师
昆明合同纠纷律师
同城律师:
安宁市律师
呈贡区律师
富民县律师
晋宁区律师
禄劝县律师
石林县律师
寻甸律师
宜良县律师
嵩明县律师
五华区律师
盘龙区律师
官渡区律师
西山区律师
东川区律师
专业律师:
昆明房产纠纷律师
昆明公司法律师
昆明合同纠纷律师
昆明婚姻家庭律师
昆明交通事故律师
昆明劳动纠纷律师
昆明刑事辩护律师
昆明债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
廖天军律师
近期帮助 2447 人
未满16岁生日强奸算进牢房几年
55秒前
廖天军律师
近期帮助 2447 人
KTV打架,有的报警了因为问女生要微信然后他男朋友跑出来了就开始了争吵后面我们这方就动手了双方互殴然
3分钟前
彬彬律师
近期帮助 11572 人
合资房子现在被其中一个人私自卖掉
4分钟前
廖天军律师
近期帮助 2447 人
没收他人财产违法吗
4分钟前
廖天军律师
近期帮助 2447 人
同事在我来月经睡着的时候,把我睡了,算强奸吗
5分钟前
廖天军律师
近期帮助 2447 人
取保一年警察传唤怎么办
8分钟前
江海军律师
近期帮助 3727 人
工作期间股骨头坏死,公司应该陪赏吗?
10分钟前
程昌平律师
近期帮助 21022 人
在工地受伤(左手中指指尖粉碎性骨折,没有签劳动合同,马上一年了怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询