征地拆迁范围依据有什么

更新时间:2023-12-19 16:08:04
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    1. 拆迁范围是指国家通过整体规划,确定下来的需要进行拆迁改造的面积范围。
    2. 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。
    3. 调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
    2023-12-19 16:05:55
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    法律分析:

    1. 征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
    2. 被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
    3. 市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,并在被征用土地所在地的(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
    4. 征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
    5. 征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
    6. 各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
    2023-12-19 16:06:15
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    征地拆迁是为了公共利益的需求,按照法定程序对土地进行征收或拆迁,并根据被征地的原用途进行补偿。以下是征地拆迁的一般程序:

    1. 发布拟征地通告。
    2. 组织听证。
    3. 进行地籍调查和地上附着物登记确认。
    4. 拟定“一书四方案”并上报审批。
    5. 发出征用土地公告。
    6. 进行征地补偿登记。
    7. 落实征地补偿、安置资金。
    8. 交付土地。

    对于房屋征收,房屋征收部门会拟定征收补偿方案,并报市、县级人民政府。政府会组织相关部门对方案进行论证,并公布方案以征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。同时,房屋征收部门还会对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等进行调查登记,并将调查结果向被征收人公布。
    2023-12-19 16:08:04
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