父母赠送给子女的房子过户需要交多少税？

更新时间：2023-12-19 16:30:36

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法律分析：要的，父母的房子过户给孩子是要交税的。过户有两种方式，一是赠与过户，二是买卖过户。如果房产赠与，需要公证，会涉及到公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。此外，还有契税、交易费、登记费和评估费等其他费用。

2023-12-19 16:27:52

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父母过户房产给子女要交税的情况如下：
一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：
一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
还有一笔费用就是契税=房屋评估价*
1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的
0.5%。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*
0.05%的合同印花税。

2023-12-19 16:28:08

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父亲房产过户给子女时，不需要缴纳20%的个税，但需要支付公证费3%和过户税费3%，总费用约为房产转让价的6%。但如果选择赠予过户，并且在未来转让房产时，需要缴纳报税价的20%作为个人所得税。需要注意的是，以上费用可能因地区和政策不同而有所变化，建议在办理前咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。

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