租房的话签了定金合同后不想租了，定金是不是不会退了

更新时间：2023-12-19 16:44:05

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租房合同中的定金通常不会退还，但会在合同签订后转化为租金或押金。以下情况除外：

1. 如果因出租人的原因导致租赁合同未能签订或无法履行，定金应退还，且需双倍返还。
2. 若因不可抗力等非租赁双方原因导致合同无法签订，定金也可退还。

定金的数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不具有定金效力。实际交付的定金数额与约定不符时，视为对约定定金数额的变更。

2023-12-19 16:42:09

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1. 租房定金交了之后可以退。承租人按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定租房合同不归责于任何一方的，定金可以退；出租人单方违约导致不能履行的，定金可以退双倍。
2. 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
3. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
4. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-19 16:42:13

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法律分析：租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，但房东不同意退还定金时，定金通常不予退还。定金是一种担保方式，用于在合同订立或履行之前支付一定数额的金钱或替代物作为担保。

2023-12-19 16:44:05

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