房东拒绝退还3000元定金，应该如何处理？

更新时间：2023-12-19 17:32:05

问题描述：

租个店面想做小吃，因为污水的原因没有通过，所以店不能开，当时交了3000定金，没签合同，现在房东不愿意退怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1624632 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房合同不成立定金不退，您可以采取以下方式解决：

1. 拨打12315举报投诉。
2. 向有关行政部门投诉，如市场监督管理局、房管局等。
3. 若投诉协商仍未解决，您可以申请仲裁或依法向人民法院提请诉讼。

以上三种方式均适用于处理租房合同不成立定金不退的问题。请注意，在采取上述措施时，建议您保留好相关证据，以便在需要时能够证明您的权益。同时，也建议您在签订租房合同时仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

2023-12-19 17:30:13

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1848005 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 租房合同不成立定金不退的解决途径包括：拨打12315举报投诉，向有关行政部门如市场监督管理局、房管局等投诉；若投诉协商仍未解决，当事人可以申请仲裁或依法向人民法院提请诉讼。
2. 平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可申请仲裁。
3. 当事人起诉至人民法院的民事纠纷，适宜调解的，会先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
4. 定金的处理原则：债务人履行债务的，定金应抵作价款或收回；给付定金的一方不履行或履行不符约定导致合同目的无法实现时，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行或履行不符约定导致合同目的无法实现时，应双倍返还定金。

2023-12-19 17:30:36

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助939954 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

出租人拒绝退还定金时，承租人可采取的措施包括：

1. 向当地居委会或派出所求助，寻求调解协商。
2. 依据双方签订的《房屋租赁合同》向法院起诉，并准备相关证据材料，如《房屋租赁合同》和定金收据，以请求返还定金或支付违约金，维护自身合法权益。

对于未订立仲裁协议或协议无效的情况，当事人可向人民法院起诉。一旦判决、仲裁裁决或调解协议生效，一方当事人必须履行。若拒不履行，对方可请求人民法院强制执行。此外，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁契约的成立及未办理租赁合同登记备案手续均不影响合同效力。

2023-12-19 17:32:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。