你好，订购房定金怎么才能退

更新时间：2023-12-19 18:20:23

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退还购房定金的办法是：
1. 如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款；
2. 如果收取定金的当事人违约的，定金可以双倍退还给交付定金的当事人。

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-19 18:17:56

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购房定金的退还规则如下：

1. 如果交付定金的当事人按照约定履行义务，购房定金可以退或者抵作价款。
2. 如果收取定金的当事人违约，定金可以双倍退还给交付定金的当事人。

定金的数额和交付方式也有相关规定：

1. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
2. 实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

此外，根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方如果不履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；而收受定金的一方如果不履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2023-12-19 18:18:09

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1. 购房定金是可以退的，但必须符合法律规定的条件。
2. 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
3. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
4. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2023-12-19 18:20:23

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