房东毁约中介费可退吗？

更新时间：2023-12-19 20:30:31

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房东违约导致中介费无法退还的情况如下：

1. 根据国家相关法律法规的规定，中介费通常由违约方承担。若房东毁约，承租人有权要求房东承担违约责任。
2. 在承租人与中介公司签订的中介合同中，中介公司作为守约方，因此其收取的中介费不能退还。
3. 在房东违约的情况下，中介公司也有权要求房东进行赔偿。

因此，房东违约时，中介费通常不予退还，且中介公司及承租人均有权要求房东承担相应的违约责任或赔偿。

2023-12-19 20:27:54

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1. 卖方毁约中介费不会退还，除非有约定退还。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖需要给付一定比例的中介费用。买房签合同即买房合同成立，中介促成买房合同成立需要支付中介费。
2. 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。若无约定或约定不明确，则根据法律规定确定报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介活动的费用由中介人负担。

2023-12-19 20:28:14

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法律分析：房东违约中介费是不可以退的。一般情况下，中介费是由违约方承担。房东毁约的，承租人可以要求房东承担违约责任。但在承租人与中介公司签订的中介合同中，中介公司是守约方，因此中介费不能退。
同时，房东违约时，中介公司也可以要求房东赔偿。

2023-12-19 20:30:31

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