我租的门面，二楼属于房主私建，热力公司要加收二层的取暖费，但房主不交，要停暖，合同上也没有明确表示由房主交，我该怎么办？

更新时间：2023-12-20 04:10:23

问题描述：

你好，我租的门面，二楼属于房主私建，热力公司要加收二层的取暖费，但是房主不交，要停暖，合同上也没有明确表示由房主交，我该怎么办

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取暖费由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承担维修费用，分清责任后再行主张权益。
《物业管理条例》第六条法律依据：《物业管理条例》第六条
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）监督物业服务企业履行物业服务合同。
第七条
业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

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