房子延期一年多，未交付，装修完成后未交房，能否要求开发商赔付？

更新时间：2023-12-20 05:10:33

问题描述：

房子延期，一年多了还没有交，但是说可以装修了，当时因为急着入住就签了交房资料，但是现在还没有交付现在都装修完了还是没有具体交房日期，能够要求开放商赔付吗

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装修属于工程类，如果你认为延期是因承包人造成的，你可以依据合同约定向对方提出索赔或要求其承担违约责任。

2023-12-20 05:07:56

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1. 开发商延期交付期房，购房者可以向开发商咨询原因并进行协商沟通。如果协商无效，购房者可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿。在此过程中，购房者应注意保留相关证据，以便依法提起仲裁诉讼，维护自身的合法权益。
2. 根据《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
3. 根据《民事诉讼法》第一百二十二条，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
4. 根据《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023-12-20 05:08:06

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1. 开放商延期交房，要求退房补偿损失的规定是，开发商违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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