退购房贷须交多少违约金

更新时间：2023-12-20 06:02:05

问题描述：

退购房贷须交多少违约金

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助908692 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 买房的违约金计算方式：
- 如有合同约定，则按照约定方式计算。
- 如无合同约定，则不能请求违约金的支付。

2. 合同约定的违约金计算标准：
- 一般可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准。

3. 违约金的调整：
- 如约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可根据当事人请求予以增加。
- 如约定的违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可根据当事人请求予以适当减少。

4. 迟延履行违约金的责任：
- 违约方在支付违约金后，仍应继续履行其债务。

2023-12-20 05:57:49

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1816364 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

购房违约金的数额，合同中有约定的，按约定的方式计算。如果约定的违约金高于实际损失，高出30%的话，可认为违约金数额过高，请求降低；没有约定的，则按实际损失承担。

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时，可以按照以下标准确定：

1. 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2. 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2023-12-20 05:58:05

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助718115 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一、购房付款违约金是当事人以约定的违约金过高或过低为由请求调整时，应当遵循以下原则：若请求减少，需证明违约金超过造成损失的30%；若请求增加，则应依据违约造成的实际损失来确定违约金数额。
二、在商品房买卖合同中，若未明确约定违约金或损失数额难以量化，可参照已付购房款总额及中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息标准来计算。
三、对于商品房买卖合同中未明确违约金数额或损失赔偿额计算方法的情况，特别是涉及逾期交付房屋时，违约金的确定应依据有关主管部门公布或经有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准。

2023-12-20 06:02:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房者违约金赔偿标准

购房者违约金赔偿标准

退房交多少违约金

退房违约金的计算方式，并没有明确的法律规定。一般应当按照合同约定的违约金数额支付，或者按照合同约定的损失计算方法进行计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购房合同违约金该怎么计算

购房合同违约金该怎么计算

退房会收取多少违约金

1. 退房违约金的数额由当事人自行在合同中协商约定。 2. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同违约金如何赔偿的

购房合同违约金如何赔偿的

退房款违约金是多少

法律分析：退房违约金的计算方式，并没有明确的法律规定。一般应当按照合同约定的违约金数额支付，或者按照合同约定的损失计算方法进行计算。法律依据：《中华人民共和国民

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同违约金的规定是什么

购房合同违约金的规定是什么

退房扣多少违约金

退房违约金的数额一般与押金持平。法律规定，违约金的数额由当事人根据违约情况约定违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约金上限是不超过实际损失

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房退房违约金是多少钱

退房违约金的数额一般根据合同约定和实际损失情况来确定。双方能达成一致可以协商解决，如果不能按照合同约定的违约金进行赔偿，当事人也可以向法院进行起诉。法律依据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

著作权保护期限有多久

著作权保护期限有多久

贷款退房违约金是多少

退房违约金，一般为合同中约定的数额；约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

支付首付，不能贷款，退房需要扣除多少违约金

1. 首付退房违约金一般为总房价价值金额的20%。当损害较大时，违约金可适当上浮，达到主合同实际损失的30%。具体数额需依据合同中的约定进行计算。 2. 当事人

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 280996 人

高中学籍最后签名字错了一个改了一下有影响吗

4分钟前

邱文辉律师

近期帮助 241 人

学校要求住宿，不想住宿，怎么办

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 280996 人

请问我们公司在入园之前和园区签订了一个税收返还的政策，但是去年出台了一个政策《公平竞争审查条例》说不

6分钟前

黄国凯律师

近期帮助 9007 人

网上怎么提交管辖权异议申请书

6分钟前

杨俊律师

近期帮助 1834 人

右转弯撞直行电动车

8分钟前

青楠律师

近期帮助 10814 人

阜新县民办退养教师有丧葬费吗

9分钟前

应娅婷律师

近期帮助 40487 人

三个月没发工资这该什么办

10分钟前

郑晓丽律师

近期帮助 73 人

我租住了一对离婚夫妻的房子，房子归孩子所有，孩子跟女方生活，女方把房子租给我，怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟