国有土地征收如何赔偿

更新时间：2023-12-20 07:12:08

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国有土地征收如何赔偿

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1. 国有土地被征收时，赔偿的基础是建设用地使用权证书和国土部门房屋测绘数据。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，而安置补助费则按照需要安置的农业人口数进行赔偿。
2. 征收土地应给予公平、合理的补偿，以保障被征地农民的生活水平不降低，并保障其长远生计。对于农用地，其土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布的区片综合地价来确定。
3. 制定区片综合地价时，应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。
4. 对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，也由省、自治区、直辖市制定。
5. 对于农村村民住宅，应尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，同时还应补偿因征收造成的搬迁、临时安置等费用，以保障农村村民的居住权利和合法的住房财产权益。

2023-12-20 07:10:23

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1. 国有土地被征收应当补偿地上附着物和青苗费用。同时对于土地上的房屋，应当通过宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式进行补偿。
2. 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
3. 对农村村民住宅的补偿，应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并补偿因征收造成的搬迁、临时安置等费用，以保障村民的居住权利和合法的住房财产权益。

2023-12-20 07:10:36

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国家土地征收赔偿遵循公平、合理的原则，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体来说，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及村民住宅等地上附着物补偿费，并会一并安排被征地农民的社会保障费。对于征收农用地，其补偿标准和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布的区片综合地价来确定。这个地价综合考虑了土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位以及土地供求关系等因素，并且至少每三年会进行一次调整或重新公布。

对于农村村民住宅，补偿原则是先补偿后搬迁，并确保居住条件有所改善。会尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式进行公平合理的补偿，并且还会对因征收造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿，以保障农村村民的居住权利和合法的住房财产权益。

2023-12-20 07:12:08

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