已签合同交了首付款可以退房吗

更新时间：2023-12-20 08:52:04

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已签合同交了首付款可以退房吗

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1. 一方可以与另一方协商一致解除购房合同。
2. 可以在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时购房合同解除，并由违约方承担相应的违约责任。
3. 解除合同的事由包括：
a. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
b. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
c. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
d. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
e. 法律规定的其他情形。
4. 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023-12-20 08:50:13

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交了首付款签了合同能退房。一方可以与另一方协商一致解除购房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时购房合同解除，并由违约方承担相应的违约责任。

根据《民法典》相关规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以约定一方解除合同的事由。当约定或法定解除条件发生时，解除权人可以解除合同。此外，因不可抗力、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行、迟延履行债务或其他违约行为导致合同目的无法实现等情形，当事人也可以解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以在合理期限之前通知对方随时解除合同。

2023-12-20 08:50:41

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合同签了付了首付款，如果要退需要双方协商一致，或者出现合同约定或法定的可退房事由。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同；当事人也可以约定一方解除合同的事由。当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。此外，根据《民法典》第五百六十三条的规定，出现以下情形时，当事人也可以解除合同：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

2023-12-20 08:52:04

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