如何解除承包合同？

更新时间：2023-12-20 10:32:05

问题描述：

如何解除承包合同？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助856622 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 解除承包合同的方式分为法定解除、协议解除、约定解除。
2. 法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。
3. 协议解除是指双方协商一致后解除合同。
4. 约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。
5. 当事人协商一致，可以解除合同。
6. 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
7. 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（5）法律规定的其他情形。
8. 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023-12-20 10:30:31

点赞
找法网咨询顾问
已帮助665762 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

解除承包合同需要根据情况，

1. 如果订立承包合同时双方约定了解除事由，当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2. 如果发生了法定解除情形，具体包括：

(1) 因不可抗力致使不能实现合同目的；

(2) 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(3) 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(4) 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人也可以主张解除合同。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。此外，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的. 合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

2023-12-20 10:30:41

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助1480243 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

解除承包合同的方式有以下几种：
1. 双方协商一致解除；
2. 合同中约定一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人可以解除合同，即约定解除；
3. 若既不能协议解除也不能约定解除，则只能在出现法定解除的情形时才可以解除合同。

法定解除的情形主要包括：
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。

此外，对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

2023-12-20 10:32:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。