租房纠纷中介费问题?

更新时间：2023-12-20 11:44:04

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租房纠纷中介费问题

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处理房屋租赁中介费纠纷的方法是：

1. 当事人双方可以先进行私下协商处理。
2. 协商不成的，应当按照房屋租赁居间合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼。
3. 一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

在处理此类纠纷时，需要遵循以下原则：

1. 平等主体之间的纠纷可以通过仲裁解决。
2. 对于起诉到人民法院的民事纠纷，如果适宜调解，会先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
3. 如果一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

2023-12-20 11:42:02

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### 房屋租赁中介费纠纷解决方式

1. 双方可以先进行私下协商处理。
2. 协商不成的，应当按照房屋租赁居间合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼。
3. 一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

### 仲裁与民事诉讼的法律依据

1. 《仲裁法》第二条：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
2. 《民事诉讼法》第一百二十二条：当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

### 违约责任

根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-12-20 11:42:14

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一、房屋租赁中介费纠纷的处理：

1. 租房人最好在居间合同中列明找房的具体条件，以便明确拒绝支付费用的依据。如果中介介绍的房屋与租房人的要求明显不符，则不付费，并由中介机构赔偿损失。
2. 房屋资料由中介机构保证核实过，并满足租房人的特别要求。但如因出租人提供的信息有误或者欺诈，中介应当承担损失，先行向承租人赔偿。

二、房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

三、房屋租赁合同出租方违约时，可以采取以下措施：

1. 要求出租方继续履行合同；
2. 要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失；
3. 如出租方存在其他违约行为，可按照合同约定或合同法的相关规定维权。

2023-12-20 11:44:04

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