邻居拿到钥匙进行装修，把我的新房砸了，我是否可以向开发商以及物业索要赔偿？

更新时间：2023-12-20 12:50:22

问题描述：

我在亳州买的房子，还没有去收房，结果物业搞错钥匙，被邻居拿到。

邻居拿到钥匙进行装修，把我的新房砸了，我想问一下在这样的情况下我是否可以向开发商以及物业索要赔偿呢？

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物业给错钥匙导致业主装错房，损失应由房地产公司与物业公司共同承担。房地产公司有义务按照购房合同交付约定的房屋，而物业公司在递交钥匙时未核实相关房产信息，导致错误装修结果的发生，因此房地产公司与物业公司需承担连带责任。

2023-12-20 12:48:00

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物业给错钥匙导致业主装错房，这一损失应由房地产公司与物业公司共同承担责任。房地产公司有义务按照购房合同交付约定的房屋，而物业公司在递交钥匙时未能核实相关房产信息，从而导致了错误的装修结果。因此，房地产公司与物业公司需对此承担连带责任。

在合同履行过程中，当事人应遵循诚信原则，全面履行自己的义务，包括通知、协助、保密等。同时，在履行合同时，应避免浪费资源、污染环境或破坏生态。若一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。若因未履行合同义务或履行不符合约定给对方造成其他损失，除采取补救措施外，还应赔偿对方相应的损失。

2023-12-20 12:48:11

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1. 物业给错钥匙导致业主装错房，损失应由房地产公司与物业公司共同承担责任。
2. 房地产公司具有按照购房合同交付约定房屋的义务。
3. 物业公司递交钥匙时未核实相关房产信息，导致错误装修结果的发生，房地产公司与物业公司应承担连带责任。
4. 根据《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等义务。
5. 若当事人在履行合同过程中，未避免浪费资源、污染环境和破坏生态，将承担相应责任。
6. 若当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，将承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
7. 若当事人一方在履行义务或采取补救措施后，对方仍有其他损失，应赔偿损失。

2023-12-20 12:50:22

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