长安区斗门在拆迁范围里吗？

更新时间：2023-12-20 13:38:04

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长安区斗门在拆迁范围里吗？

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法律分析：确定拆迁范围的条件包括国防和外交的需要、基础设施需要、公共事业、安居工程、城区改建以及公共利益需要等。在涉及上述相关工程建设时，可以按照规定的程序对相关情况进行拆迁处理。具体规定如下：

1. 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。这包括国防和外交的需要、基础设施建设的需要、公共事业的需要、保障性安居工程建设的需要、旧城区改建的需要以及其他公共利益的需要。
2. 确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建应纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定相关规划时，应广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
3. 房屋征收部门需拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府。政府应组织有关部门对方案进行论证并公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。
4. 市、县级人民政府应及时公布征求意见情况和根据公众意见修改的情况。若多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定，政府应组织听证会并根据情况修改方案。
5. 在作出房屋征收决定前，政府应进行社会稳定风险评估。若征收决定涉及较多被征收人，应经政府常务会议讨论决定。同时，征收补偿费用需足额到位、专户存储、专款专用。

2023-12-20 13:36:01

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法律分析：确定拆迁范围的条件包括国防和外交的需求、基础设施需求、公共事业、安居工程、城区改建以及公共利益需求等。当这些工程需要建设时，可以按照规定的程序进行拆迁处理。具体实践中，政府会综合考虑各种因素来确定拆迁范围，并遵循相关法律法规和程序进行拆迁工作。

确定征收农民集体所有土地的条件包括：
1. 军事和外交需要用地的；
2. 政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；
3. 政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；
4. 政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；
5. 在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；
6. 法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

在进行上述建设活动时，需要符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。其中，第（四）项和第（五）项规定的建设活动还需要纳入国民经济和社会发展年度计划，并符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

2023-12-20 13:36:15

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法律分析：
1. 各地补偿标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。
2. 市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，政府还会制定补助和奖励办法。
3. 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门需向被征收人支付搬迁费。如果选择房屋产权调换，则在产权调换房屋交付前，还需支付临时安置费或提供周转用房。
4. 对因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，会考虑房屋被征收前的效益和停产停业期限等因素。具体办法由各省、自治区、直辖市制定。
5. 市、县级人民政府及其有关部门需加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划的建设进行依法处理。在作出房屋征收决定前，会组织有关部门对征收范围内的建筑进行调查、认定和处理。
6. 实施房屋征收时，应坚持先补偿、后搬迁的原则。被征收人需在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取非法方式迫使被征收人搬迁，同时禁止建设单位参与搬迁活动。

2023-12-20 13:38:04

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