租房合同中乙方未到期要求退租是否具有法律效力？

更新时间：2023-12-20 13:46:04

问题描述：

乙方租期未到期不得要求退租，如房屋未到约定期限乙方强行退租甲方有权扣除租金，并在乙方完好归还房屋和所有钥匙及有关物品情况下退还押金。在租房合同中以上条约是否具有法律效力？

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法律分析：这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的。租房子没到期押金退还吗？正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。

2023-12-20 13:43:55

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这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的：租房子没到期押金退还吗？正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。

2023-12-20 13:44:09

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法律分析：租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。

1. 租房合同提前终止，房东是否退还押金取决于租赁合同的约定。
2. 如果租赁合同明确规定了租客在租期未满时退房或转租，房东有权扣除押金，那么这一约定具有法律效力。
3. 在这种情况下，房东有权不退还押金，因为双方已经通过合同约定了这种情形下的处理方式。

2023-12-20 13:46:04

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