农村一户有两块宅基地拆怎样补偿

更新时间：2023-12-20 15:34:04

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农村一户有两块宅基地拆怎样补偿

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一户有两块宅基地拆的补偿标准如下：

1. 现金补助。主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，在一户两宅的情况下，房屋还是属个人所有的，可以按集体补偿价获得一定的现金补偿。
2. 产权互调。在相同的宅基地面积下补助房屋，对多余的房屋也一并计算房屋面积，给予其房屋的补贴。
3. 自愿退出宅基地。如果农户自愿退出多余的宅基地，国家会给予一定的补偿。

房屋拆迁的注意事项如下：

1. 补偿形式和补偿金额；
2. 付款方式和付款期限；
3. 安置用房的面积、地点和层次；
4. 搬迁过渡方式和过渡期限；
5. 违约责任等相关实时拆迁政策。

2023-12-20 15:32:10

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农村一户有两块宅基地被拆的补偿标准主要是现金补助，包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价。最低标准为房屋的重建成本价加宅基地地价。

农村宅基地一户两宅的确权方式包括：

1. 农村住宅：除一般生活起居部分外，还包括农业生产用房，如农机具存放、家禽家畜饲养场所和其他副业生产设施等。
2. 宅基地：包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

在征收过程中，应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护其合法权益。同时，征收组织、个人的房屋以及其他不动产时，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。此外，任何组织或者个人都不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

2023-12-20 15:32:15

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一户有两块宅基地被拆的补偿标准主要有以下内容：
1、可以现金补偿。
2、产权进行互调。在相同宅基地面积下补助房屋，对多余的房屋也一并算在房屋面积里，给予其房屋的相应补贴。
3、自愿退出宅基地。如果农户是自愿退出多余宅基地的话，国家应当会给予一定补偿。

2023-12-20 15:34:04

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