农村房征收一平方多少钱?

更新时间：2023-12-20 16:01:00

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农村房征收一平方多少钱

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农村房屋拆迁时，不同类型的房屋拆迁价格不同。例如，砖瓦房每平米补偿约为2400元，草房每平米约为1900元，预制砖砼结构每平米约为2800元，楼房每平米约为3300元。然而，这些补偿价格仅作为参考，实际上，每个地区和村子的补偿标准都会有所不同。这主要取决于当地的经济发展水平以及被拆迁房屋的实际价值。

在征收集体所有土地时，必须依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，以保障其生活并维护其合法权益。对于征收组织、个人的房屋以及其他不动产，同样应依法给予征收补偿，以维护被征收人的合法权益。特别是当征收个人住宅时，还需确保被征收人的居住条件得到保障。

此外，任何组织或个人都不得贪污、挪用、私分、截留或拖欠征收补偿费等费用。这些规定旨在确保拆迁过程中的公平、公正和合法性，保护被拆迁人的合法权益。

2023-12-20 15:58:03

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法律分析：
1. 征用耕地、蔬菜地，按该土地征用前三年平均年值的六倍计算。
2. 征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。
3. 征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。
4. 征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算，如由建设单位另行征地移迁重建，原宅基地不再给予补偿。
5. 征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

2023-12-20 15:58:14

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法律分析：
1.农村建房面积超出20平方米以下的部分，将不收取任何处罚费用。
2.农村建房面积超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的标准费用收取。

农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地，国家依法征收的土地，以及依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地，均属于国家所有。农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地，因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地，也归国家所有。

征收土地应当给予公平、合理的补偿，以保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并需安排被征地农民的社会保障费用。其中，农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。对于农村村民住宅，应尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。此外，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，其社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

2023-12-20 16:01:00

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