房产证是母亲名字，但父母已去世，要继承房产权，需办什么手续？

更新时间：2023-12-20 16:24:06

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父母名下的房产继承的流程如下：
1. 提供相关证明文件，包括死亡证明书、合法继承人名单证明以及遗嘱，到本地公证处办理继承公证手续，并缴纳公证费。
2. 提交房地产权证、继承公证书以及房屋测绘等证明文件，前往房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，完成继承过户手续。

对于父母的遗产，遵循以下顺序进行继承：首先，如果有遗赠抚养协议，则按照该协议进行继承；其次，如果没有遗赠抚养协议但有遗嘱，则按照遗嘱进行继承；最后，如果既没有遗赠抚养协议也没有遗嘱，则按照法定方式进行继承。

2023-12-20 16:21:47

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子女继承父母房产的手续：
1. 到被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明，注销户籍；
2. 携带房屋的产权证明、被继承人死亡证明以及其他必要的证明材料；
3. 将上述材料提交给不动产登记机关进行审核，必要时进行实地考察；
4. 不动产登记机关核实后，将办理房产过户手续。

在申请不动产登记时，申请人需提交以下材料，并对材料的真实性负责：
- 登记申请书；
- 申请人、代理人身份证明材料及授权委托书；
- 相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件及不动产权属证书；
- 不动产界址、空间界限、面积等相关材料；
- 与他人利害关系的说明材料；
- 法律、行政法规及实施细则规定的其他必要材料。

同时，不动产登记机构会在办公场所和官方网站上公开申请登记所需的材料目录和示范文本等信息。

2023-12-20 16:22:08

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父母去世子女继承房产需要的手续如下：

(一) 房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估，以确定准确的物业市值价格。

(二) 继承公证：到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

(三) 房屋测绘：到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记。

(四) 继承登记：持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。

(五) 其他需递交的资料。

2023-12-20 16:24:06

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