我2016年买的商品房，至今没有装修入住，空置到现在，期间都是交的足额的物业费，请问有没有减免部分物业费的情况？

更新时间：2023-12-20 16:34:04

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你好，我2016年买的商品房，至今没有装修入住，空置到现在，期间都是交的足额的物业费，请问有没有减免部分物业费的情况？

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法律分析：物业费可以减免的情况

1. 物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。但业主需掌握证据证明物业确实存在服务问题。
2. 房子空置一年物业费可减免：根据相关规定，在业主大会成立之前，房子空置一年以上，空置期间的物业费应适当减免。具体减免费用需业主与物业协商。
3. 安置房中低收入家庭可免交物业费：在安置房小区中，低收入家庭可享受物业费全额免交，其他收入低于人均收入一半的住户也可享受一定减免政策。

以上是关于物业费可以减免的几种情况，希望对您有帮助。

2023-12-20 16:31:57

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物业费可以减免的情况

1. 物业服务不到位：业主可以向法院起诉，要求减免物业费，但前提是业主必须掌握证据证明物业确实存在服务问题。
2. 房子空置一年物业费可减免：根据相关规定，在业主大会成立之前，房子空置一年以上，在空置期间所收取的物业费应适当减免，具体减免费用需业主与物业协商。
3. 安置房中低收入家庭可免交物业费：在安置房小区中，低收入家庭可享受物业费全额免交，其他收入低于人均收入一半以下的住户也可享受一定的减免政策。

2023-12-20 16:32:13

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一般来说，空置房可以申请减免物业费。比如，业主在经过验收之后，因未装修而不具备入住条件或入住后长期不使用的空置房，可向物业申请减免物业费。具体降价幅度由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的百分之七十或者百分之五十。但是实际生活中，物业一般会为了避免出现假空置房，而一次性收取半年或更久的物业费。

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