签了购房合同还可以够退房吗？

更新时间：2023-12-20 17:16:04

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签了购房合同还可以够退房吗？

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签订购房合同后退房的情况：

一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。

二、以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。

三、房屋过户前或者过户中交易被限制，导致买方权利不能实现，要求解除合同、赔偿损失。

四、因贷款政策变化原因导致买方无法买房。

五、因限外政策原因导致买方无法买房。

退房可以与房产交易中心进行协商。

2023-12-20 17:15:21

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买房合同签了能退房，但是需要符合法定条件。以下情形购房人可以退房：

1. 开发商出现一房两卖或一房多卖、或者卖房前后私自将房屋抵押，造成购房者购房目的的不能实现等。
2. 因不可抗力致使不能实现合同目的。
3. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
4. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
5. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
6. 法律规定的其他情形。

此外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023-12-20 17:15:39

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签订了购房合同之后，双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形，那么购房者可以要求退房：

1. 购房者与开发商签订的房屋销售合同无效；
2. 开发商逾期交付房屋构成根本违约，经过催告之后三个月仍然不能交付使用的；
3. 由于开发商的过错导致购房者不能取得房屋所有权证书的。

总之购房者是不能够随意要求退房的，因此购房者在签订购房合同的时候一定要认真谨慎，不能避免反悔给自己带来经济损失。

2023-12-20 17:16:04

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