违建的房子拆了有赔吗？

更新时间：2023-12-20 17:46:04

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法律分析：拆除违建房屋没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

2023-12-20 17:44:59

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法律分析：房屋违建被依法拆除，不会得到相应的赔偿。违建的房子被强制拆除后，是否能拿到补偿，取决于房屋是否合法。如果是合法房屋，有经济补偿；如果是违法建筑，则没有经济补偿。

在实际操作中，市、县级人民政府及其有关部门会依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，会依法予以处理。在作出房屋征收决定前，相关部门会对征收范围内的建筑进行调查、认定和处理。其中，认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑会给予补偿；而认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。

2023-12-20 17:45:23

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违建强拆房屋是否有赔偿，视情况而定：
1. 违建房屋被强拆了，如果程序等均符合法律规定，无法要求赔偿；
2. 如果存在程序违法或者其它违法行为，可以申请国家赔偿。

违建的认定标准如下：
1. 未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；
2. 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；
3. 擅自改变了使用性质建成的建筑；
4. 擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。在作出房屋征收决定前，市、县级人民政府应组织有关部门对征收范围内的未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿；而对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。

2023-12-20 17:46:04

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