城市小产权房拆除如何赔偿

更新时间：2023-12-20 18:30:35

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小产权房被拆除赔偿标准是：履行相关审批手续的小产权房可以根据国土部门测绘数据进行赔偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房一般不予赔偿。

市、县级人民政府及其有关部门应加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。在作出房屋征收决定前，相关部门应对征收范围内的未经登记建筑进行调查、认定和处理。合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应给予补偿，而违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。此外，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2023-12-20 18:28:09

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拆除小产权房应当按照国家赔偿法和房屋征收与补偿条例的规定进行赔偿。小产权房是在集体土地上建造的房屋，没有国家房管局发放的产权证书，不能自由转让。但是，对于原始房屋所有权人也需要进行拆迁补偿，按照拆迁补偿的标准进行补偿。

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。如果土地已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有，则由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。如果土地已经属于乡（镇）农民集体所有，则由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2023-12-20 18:28:15

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1. 小产权房拆除也会按照国家法律规定的房屋征收与补偿条例进行赔偿。小产权房是在集体土地上建造的房屋，没有国家房管局发放的产权证书，不能自由转让。但是，对于原始房屋所有权人也需要进行拆迁补偿，按照拆迁补偿的标准进行补偿。
2. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。如果土地已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有，则由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。如果土地已经属于乡（镇）农民集体所有，则由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
3. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2023-12-20 18:30:35

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