房屋拆迁院子面积是和占地面积一起吗？

更新时间：2023-12-20 21:04:05

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房屋拆迁院子面积是和占地面积一起吗？

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1. 房屋拆迁面积的计算标准：
- 以房地产权证记载的建筑面积为准。
- 若无房地产权证，则以相关批准文件记载的建筑面积为准。
- 若实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积，则以实际建筑面积为准。

2. 房屋征收部门的职责：
- 对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况进行组织调查登记。
- 被征收人应予以配合。
- 调查结果应在房屋征收范围内向被征收人公布。

2023-12-20 21:02:09

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法律分析：房屋拆迁一般以房屋建筑面积作为补偿安置的依据。没有房地产权证的，以有关批准文件记录的建筑面积为准。对于实际建筑面积小于批准文件记录的，则以实际建筑面积为准。

此外，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，政府有权征收房屋。具体包括国防和外交需要、基础设施建设需要、公共事业需要、保障性安居工程建设需要、旧城区改建需要以及其他法律、行政法规规定的公共利益需要。市、县级人民政府有权作出房屋征收决定。

2023-12-20 21:02:14

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法律分析：房屋拆迁院子不该算房屋拆迁面积，拆迁只能按照规定补偿房屋拆迁面积。通常，房屋拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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