卖方配偶不签字合同有效吗，有什么规定

更新时间：2023-12-21 07:28:04

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配偶一方签订买卖合同，合同依法成立的，具有法律效力。
有效民事法律行为需满足以下条件：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但强制性规定不导致该行为无效的除外。同时，违背公序良俗的民事法律行为同样无效。

2023-12-21 07:25:48

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配偶一方以自己的名义与他人签订的买卖合同，若符合合同生效要件，则具有法律效力，但该合同对另一方没有法律约束力。若配偶一方与相对人恶意串通，损害另一方合法权益，则买卖合同无效。

民事法律行为有效需满足以下条件：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示需真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗。

若行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益，则该民事法律行为无效。

2023-12-21 07:26:05

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配偶一方签订买卖合同有效力。如果配偶一方签订买卖合同处分的是夫妻双方的财产，则合同效力待定；如果是处分的自己一方的财产，则该合同有效。

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。此外，对于法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，应依照其规定执行。

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