承租房能够继承吗

更新时间：2023-12-21 09:22:05

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承租权可以继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的著作权、专利权中的财产权利、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料等其他合法财产。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2023-12-21 09:20:30

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承租人通常不具备继承资格，遗产继承遵循以下顺序：首先，若存在遗赠扶养协议，则由受遗赠人继承；若无此类协议但存在遗嘱，则遗嘱指定的继承人将继承遗产；若既无协议又无遗嘱，则按照法定继承顺序进行分配。在法定继承中，第一顺序包括配偶、子女和父母；第二顺序则为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承过程遵循先第一顺序后第二顺序的原则，即首先由第一顺序继承人继承，若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人接管。

2023-12-21 09:20:41

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承租房不可以作为遗产继承。承租房个人只有承租权，没有产权。产权属于国家或者单位所有。而继承遗产，只能继承属于死者拥有产权的住房。在承租人死亡后，可以有和承租人同一家庭生活的人员，申请办理变更承租人手续。

2023-12-21 09:22:05

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