建设工程施工合同无效发包人如何要求赔偿

更新时间：2023-12-21 10:32:06

问题描述：

建设工程施工合同无效发包人如何要求赔偿

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助605077 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

建设工程施工合同无效，发包人可以与对方协商，请求赔偿，也可以直接向法院起诉，要求赔偿。发包人可以就以下损失请求承包人予以赔偿：承包人承建的工程不符合规定的质量标准造成的损失；承包人承建的工程超出规定的合理期限造成的损失；承包人过错导致的其他损失。

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的，依照其规定。

2023-12-21 10:30:41

点赞
找法网咨询顾问
已帮助176987 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，具体的处理方法应分情况讨论：
(一) 如果修复后的建设工程经验收合格，发包人可以要求承包人承担修复费用。
(二) 如果修复后的建设工程经验收仍然不合格，承包人则无权要求参照合同约定的工程价款进行折价补偿。在这种情况下，如果发包人对因建设工程不合格造成的损失存在过错，那么发包人应承担相应的责任。

2023-12-21 10:30:48

点赞
建筑工程律师团队推荐
已帮助1468601 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

建设工程合同无效的后果如下：
1. 如果建设工程经验收不合格且无法修复，发包人无需支付工程款。
2. 若建设工程经验收合格，或虽验收不合格但可修复，承包人有权要求发包人支付工程款。

建设工程施工合同无效时，处理原则如下：
1. 若建设工程经验收合格，可参照合同约定的工程价款对承包人进行折价补偿。
2. 若建设工程经验收不合格且无法修复，承包人无权要求参照合同约定的工程价款进行折价补偿。
3. 发包人对因建设工程不合格造成的损失负有责任的，需承担相应的赔偿责任。

2023-12-21 10:32:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。