商品房购房意向金可以退吗

更新时间：2023-12-21 10:52:05

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购房意向金相关介绍及买房子所需材料

1. 购房意向金介绍：购房意向金是开发商为了刺激买房者购房积极性而设置的一种营销方式，由双方约定，不具备法律效力，但可承诺一定优惠。如果购房成功，意向金可作为房款；若购房不成功，意向金应返还给买房者。
2. 买房子所需材料：
a. 已婚夫妻：结婚证、身份证、户口本
b. 申请人：身份证复印件、收入证明原件、公积金交存证明原件

2023-12-21 10:50:13

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购房意向金可以退。购房意向金是开发商为了刺激买房者购房积极性而采取的一种营销方式，由双方约定，不具备法律效力。所交的意向金在购房成功后可作为房款，若购房不成功，则意向金应返还给买房者。

2023-12-21 10:50:39

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1. 购房诚意金可以退。购房诚意金的性质转化为定金后，购房者按约履行的，购房诚意金应当抵作价款或者全额退还；购房者单方毁约的，无权请求退还购房诚意金。
2. 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
3. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
4. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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