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房子未过户付的房款违约要退吗
更新时间：2023-12-21 11:36:06
问题描述：
房子未过户付的房款违约要退吗
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你好，请问是否签订了购房
合同
？合同上是如何约定的
2023-12-21 11:33:57
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您好，根据合同约定进行
2023-12-21 11:34:14
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在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担
违约责任
来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的
证据
证明房屋款项确未付清。
法律依据：
《
民法典
》第二百零九条，不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
2023-12-21 11:36:06
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