首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
出租房屋漏水谁的责任
更新时间:2023-12-21 12:56:04
问题描述:
出租房屋漏水谁的责任
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1021339
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房房屋漏水如果是因承租人保管或者使用房屋不善造成的,由承租人承担责任,承租人需承担赔偿责任;如果是因自然损耗,或者因不可归责与承租人的事由造成的,一般由出租人承担维修的责任,但当事人另有约定的除外。
《
民法典
》第七百一十二条法律依据:《民法典》第七百一十二条
《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者
延长
租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
2023-12-21 12:53:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
680525
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
出租房屋漏水的责任承担方式如下:
1、下水管等公共部分,那就是物业负责。
2、装修原因,那就应当由房东承担。
3、租房
合同
上写着由租赁方承担的话,那就由租房人来承担。
4、漏水的原因是因为忘关水管,或使用不当,那就由造成漏水的行为人来承担责任。法律依据:《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-12-21 12:54:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1810774
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
出租房屋漏水谁来承担责任要区分以下情况进行判断:
1、属于房屋结构问题,出租人没有发现,没有及时采取修复措施的,出租人要承担赔偿责任。
2、属于用水问题,承租人存在过错的,由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。
3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,房客负次要责任法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
2023-12-21 12:56:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6630
租房子漏水谁的责任?
租房房屋漏水责任需要视情况而定如果房屋交付使用年限,在质量保修范围则由开发商负责;该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;如果属于相邻方的原因,由相邻方负责。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出租房屋漏水是谁的责任
房产纠纷
690
出租房屋漏水谁的责任
房产纠纷
4520
房租漏水责任在谁
您好国三奥房租漏水 责任在谁
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁的房屋漏水谁承担责任
租房漏水需要维修时,由出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。 根据2021年《民法典》第七百一十三条规定,承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,租房漏水谁的责任
看租赁合同约定 维修责任 是归谁 负责承担
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房漏水谁的责任
租房漏水的情况下,责任一般由出租人承担
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房漏水怎么办,租房漏水责任是谁
租房房屋漏水如果是因承租人保管或者使用房屋不善造成的,由承租人承担责任,承租人需承担赔偿责任;如果是因自然损耗,或者因不可归责与承租人的事由造成的,一般由出租人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1055
租房房屋漏水谁的责任
出租房屋漏水的责任承担方式如下:<br/> 1、下水管等公共部分,那就是物业负责。<br/> 2、装修原因,那就应当由房东承担。<
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
740
出租屋漏水,谁的责任最大?
要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。 但如果是承租方存在过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
515
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
450
判决抵押无效如何处理
抵押担保
320
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
350
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
长沙律师
同城律师:
长沙县律师
宁乡市律师
望城区律师
浏阳市律师
芙蓉区律师
天心区律师
岳麓区律师
开福区律师
雨花区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新房屋出租合同范本
5869人下载
出租屋房屋租赁合同通用范本
5869人下载
房屋出租合同简易版
5869人下载
简单房屋出租合同模板2022
5869人下载
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 2509 人
我们是门面房,如果隔壁做了光伏影响,我这半边的采光我怎么办?
51秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 2509 人
加盟了个内衣品牌花了5万,当时她们说的天花乱坠,感觉被骗了,怎么办
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2509 人
老公有个男同事经常叫他开车出去办事,过路费,都是我老公自己的,他回来请人吃饭,一个多月都还我老公
5分钟前
欧阳移和律师
近期帮助 1268 人
请问我和我男朋友分手了,然后他每天骚扰我,他给我支付宝转了2500,他就报警,怎么办
5分钟前
张强律师
近期帮助 25646 人
我不明白这是什么意思
6分钟前
欧阳移和律师
近期帮助 1268 人
你好两个己满17岁的人发生了关系。后知道女方有抑郁症,男方要服那些责任
9分钟前
杨永律师
近期帮助 25352 人
我想问下公司降薪,之后也有微信提说不同意降薪,劳动合同还在,现在仲裁有用吗
13分钟前
郑伟律师
近期帮助 2306 人
前男友把之前的视频到处发
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询